不動産活用

更地で所有するよりも、土地の固定資産税や都市計画税を軽減することができます。
相続時においても、賃貸している不動産は、土地・建物の相続税評価額を引き下げ、相続税の負担を軽減できます。
また建築費用を長期間に分けて必要経費にできるため、所得税・住民税も軽減できる場合があります。

それぞれ、メリットデメリットがあり、正解は1つだけ、ということはありません。
土地活用の専門スタッフが、それぞれのシミュレーションを行い、多角的な視点でのアドバイスをさせていただきます。

はい。もちろん行っています。
土地活用の事案に慣れた税理士や会計士、司法書士と提携していますので、オーナー様の相談内容に合わせてサポートいたします。
また、これから土地活用を検討される方だけに向けた無料セミナーを定期的に開催していますので、ご興味があればぜひご参加ください。

入居者募集から家賃集金、退去時清算、クレーム対応、清掃等のメンテナンス等、管理業務全般を承ります。
また、当社の基準を満たす物件につきましては、家賃保証制度により、入居の有無にかかわらず一定収入を確定するサービスを提供しています。詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。

物件周辺の家賃相場、空室率、競合物件の強み弱み、などを市場調査して、どのような賃貸物件なら、長期間、安定的に賃貸経営が可能か、客観的な視点で提案させて頂きます。